2つの洋室と広々としたリビングダイニングが特徴の間取りです。ウォークインクローゼットや収納スペースも確保されています。バルコニーへのアクセスも良好で明るい空間設計です。
すっきりとした外観が目を引く建物です。大きな窓が並び明るさを感じさせます。エントランスはタイル敷きで植栽も整えられています。通りに面した配置で視認性もあります。
ロビーは広々としたタイル貼りの空間で落ち着いた雰囲気が感じられます。エレベーターも備わっており移動もスムーズです。掲示板が設置されており日常の情報確認に便利です。採光も十分で明るさが保たれています。
シンプルですっきりとしたデザインのキッチンシンクです。調理や片付けがしやすい広めのスペースが確保されています。付属の水切りバスケットも便利です。清潔感のあるステンレス素材が特徴です。
キッチンに設置された三口ガスコンロは調理スペースが広く使いやすくなっています。シンプルなデザインでお手入れもしやすい仕様です。毎日の調理が快適に進みます。スマートな操作パネルも特徴のひとつです。
クローゼットは両開き扉で使いやすく収納スペースがしっかり確保されています。ハンガーパイプ付きで衣類の整理に便利です。内装の色合いが明るく清潔感が感じられます。床の木目調が空間を引き締めています。
広々としたワークトップが使いやすいキッチンです。明るい窓から自然光が入る空間で清潔感があります。収納も豊富で整理整頓しやすい仕様です。シンプルなデザインがインテリアに調和します。
リビングは広々とした空間となっており開放感があります。シンプルな内装でお好みに合わせてインテリアを楽しめます。大きな窓から光が差し込み採光にも配慮されています。すっきりとした印象のリビングです。
敷地内に位置する駐車場で車の出し入れがしやすい配置です。幅広いスペースがあり複数台の駐車も可能です。建物の下に位置しているため天候の影響も受けにくいです。平坦なコンクリート仕上げで安心感があります。
清潔感のあるシンプルな洗面台が備わっています。収納スペースも確保されており使い勝手が良い印象です。明るい照明が設置されているので視認性も確保されています。広々とした空間で身支度も快適に行えます。
バルコニーが広めに設計されており明るい日差しが差し込みます。周囲には高い建物が多く開放感のある眺めが楽しめます。ガラス手すりがあり空間全体がすっきりと見えます。洗濯物を干す場所も設けられています。
戸建ての子供部屋にぴったりの広さが魅力的です。クローゼット付きで収納スペースも確保されています。落ち着いた色味のフローリングで家具のレイアウトもしやすい空間です。
シンプルな内装が印象的な寝室です。木目調のフローリングが落ち着いた雰囲気を演出しています。クローゼット付きで収納スペースも確保されています。明るい壁色が空間に広がりを与えます。
玄関には収納スペースが備わっており日常使いのアイテムを整理しやすい設計です。シンプルなデザインで清潔感が漂います。ドアや壁面も落ち着いたトーンでまとめられています。玄関スペースがゆとりを感じさせます。
落ち着いた色合いのフローリングが特徴的です。クローゼットも備わっているので収納にも配慮されています。壁・天井ともにシンプルな仕上がりで使い勝手の良い空間です。ドアや建具も統一感があります。
広々としたリビング空間が特徴です。シンプルで洗練された内装が魅力となっています。大きな窓からは豊かな採光が得られます。キッチンとの繋がりもスムーズで使い勝手に配慮されています。
建物のエントランスは広々としたアプローチが印象的です。タイル張りの通路が清潔感を感じさせます。植栽や外灯も整えられており管理の良さが窺えます。日差しもたっぷり差し込む明るい雰囲気です。
シンプルで清潔感のあるトイレ空間です。落ち着いた色合いの壁と床が印象的です。スペースにゆとりがあり使いやすさが感じられます。手洗い付きで機能的なデザインです。
木目調パネルがアクセントになったバスルームです。浴槽は広めで落ち着いた雰囲気の空間が広がっています。壁付けのミラーと照明が明るさを演出しています。換気設備も整っており快適にご利用いただけます。
落ち着いた色合いの床材が特徴的なお部屋です。明るい窓から自然光がしっかりと入ります。シンプルな内装はお好みのインテリアにも合わせやすいです。収納や家具の配置がしやすいレイアウトになっています。
マックスバリュ城の西店まで720m
ローソン姫路山野井店まで805m
スーパードラッグひまわり材木町店まで762m
姫路市立琴陵中学校まで756m
姫路市立船場小学校まで523m
認定こども園しんきひかり保育園まで355m
山陽姫路駅(山陽電鉄 本線)まで1562m
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中古マンション
ロワイヤル西新町
兵庫県姫路市西新町
1,830万円
支払い目安：
7.5
万円/月山陽電鉄本線 山陽姫路駅 徒歩20分
75.88㎡ / 2LDK
1995年築 / 8階 / RC造
0037-619-69391
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
21689-3744
お問い合わせ先：センチュリー21ファーストホーム（兵庫）
間取り
| 間取り | 2LDK リビングダイニングキッチン 21.3帖
洋室 7.1帖
洋室 6.3帖 |
| 専有面積 | 75.88㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 7.72㎡ |
| 備考 | 2つの洋室と広々としたリビングダイニングが特徴の間取りです。ウォークインクローゼットや収納スペースも確保されています。バルコニーへのアクセスも良好で明るい空間設計です。 |
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設備・特長
| キッチン | コンロ三口、システムキッチン、カウンターキッチン、食器洗い乾燥機、ガスコンロ設置済 |
| バス・トイレ・洗面 | オートバス、追焚機能、シャワー、温水洗浄便座、浴室乾燥機、洗面所独立、浴室暖房 |
| 収納 | 全居室収納、クローゼット、ウォークインクローゼット、シューズボックス |
| 室内 | フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、LDK15帖以上、南面バルコニー |
| 建物 | 複数路線、子育てに便利な施設が充実 |
| セキュリティ | TVモニタ付インターホン |
| インフラ | 公営水道、都市ガス、下水 |
| 構造・性能 | タイル貼り |
設備について不動産会社に質問する
リフォーム・リノベーション情報
| 水回り | 2026年07月実施 キッチン、浴室、トイレ、洗面所 |
| 内装 | 2026年07月実施 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、建具（室内ドア等） |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 船場小学校(523m)、琴陵中学校(756m) |
| 買い物 | コンビニ(805m)、スーパー(720m)、ドラッグストア(762m) |
| その他施設 | 認定こども園しんきひかり保育園(355m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | ロワイヤル西新町 |
| 価格 | 1,830万円 |
| 管理費等 | 9,400円 |
| 修繕積立金 | 16,700円 |
| 間取り | 2LDK（リビングダイニングキッチン 21.3帖 洋室 7.1帖 洋室 6.3帖） |
| 専有面積 | 75.88㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 7.72㎡ |
| 駐車場 | 空無 |
| 築年月 | 1995年09月 |
| 所在地 | 兵庫県姫路市西新町 |
| 交通 | 山陽電鉄本線 山陽姫路駅 徒歩20分 JR東海道・山陽本線 姫路駅 徒歩22分 |
| 所在階 / 階数 | 8階 / 8階建 |
| 総戸数 | 21戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | RC造 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理会社：辰己ハウスサービス |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| その他条件 | ペット不可 |
| 備考 | 施工会社：赤鹿建設 [物件コード]209701-1103 |
| HOME'S 物件番号 | 93710000962 |
| 自社管理番号 | 209701-1103 |
| 情報登録日 | 2026年07月30日 |
| 情報更新日 | 2026年08月31日 |
| 情報有効期限 | 2026年09月14日 |
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支払い額シミュレーション
月々の支払い額
2.7万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など2.6 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | センチュリー21ファーストホーム（兵庫） |
| 所在地 | 兵庫県姫路市飾磨区中野田２丁目103-102 |
| 交通 | 山陽電鉄本線 亀山駅 徒歩9分 |
| 電話番号 | 079-280-7766 |
| 営業時間 | 09:00～18:00 |
| 定休日 | 水曜日 |
| 宅建業免許番号 | 兵庫県知事(1)第451796号 |
| 所属団体 | (公社)近畿地区不動産公正取引協議会 (公社)全日本不動産協会 |
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